O nama Pokrivenost Marketing Kontakt Mapa sajta Login

Stanari su odgovorni za čišćenje snega

PANČEVO, 20. februar 2012. (TV Pančevo) – Sneg se skoro istopio u Pančevu. Ima ga u malim količinama na ulicama, ali i na krovovima stambenih objekata. Problemi koji su nastali oko čišćenja snega i leda sa krovova pokrenuli su ponovo priču o tome ko je dužan to da sanira.

Skupštine stanara, odnosno ljudi u kolektivnom stanovanju su vlasnici stambenog objekta. Svaki stanar u obavezi je da se brine o zajedničkim prostorijama, kao i o svom stanu. Kao što to rade vlasnici privatnih kuća. I to je činjenica. Žitelji Koteža 2, bar oni koje smo sreli, tvrde da su preko svojih skupština stanara redovno održavali svoje objekte za vreme snežnog talasa koji je zahvatio naš grad.

- Da, sa krovova smo skidali. Gde god smo videli opasnost to smo uradili. I to su uglavnom radile komšije sa potkrovlja, kazao je jedan stariji Pančevac sa Koteža 2.

- Sve je očišćeno i oko zgrade. Sve je išlo preko kućnog saveta. Bilo je teških dana kaže jedan Pančevac sa Koteža 2.

- Kod nas su samo kosi krovovi i to je samo palo. Bilo je ledenica, ali su to rešili ljudi koji su gore. U potkrovlju, oni su skidali, kaže sugrađanin.

Vlasnici stanova su preko svojih skupština stanara dužni da održavaju stambenu zgradu. Od elektroinstalacija, higijene, preko liftova, hidrocila, pa sve do čišćenja krovova od snega i ledenica. Oni mogu da potpišu ugovor sa Gradskom stambenom agencijom za redovno održavanje. To podrazumeva samo održavanje hidrocila i liftova, i to je ono što se plaća kroz račune koje šalje ovo javno preduzeće. Sve ostalo, pa i čišćenje snega i leda sa krovova zavodi se kao vanredno održavanje.

- Ne postoji mogućnost da vi plaćate usluge JP „GSA“ unapred. Plaćaju se unazad. Kao što su računi za redovno održavanje liftova i hidrocila. A zgrade koje nemaju te usluge, dobijaju račune samo kada se pojave neki radovi. Ovo je bila nova usluga, i nov posao ali ćemo svakako razmisliti da ovakva usluga zvanično zaživi, jer će trebati, naglasila je direktorka JP „GSA“ Vanja Rakidžić.

Prostorom u Gradu Pančevu gazduje još i pančevačka Direkcija za izgradnju. To su uglavnom objekti koji su dati u zakup privatnicima. I tu su prema rečima zamenika direktora Direkcije Milana Balčina pravila jasno postavljena. Zna se šta je obaveza Direkcije, a šta zakupca kada je u pitanju održavanje poslovnog prostora.

- Imajući u vidu da je ugovorom sve definisano tekuće održavanje poslovnog prostora je u nadležnosti zakupca. Oni bi trebali da čiste sneg ispred objekata pa i da skidaju ledenice ako ih ima, kaže Milan Balčin, zamenik direktora JP „Direkcija“

Tokom vikenda desila se nezgoda u dvorištu zgrada u Zmaj Jovinoj ulici. Neočišćen sneg pao je sa krova zgrade na jedan putnički automobil. Na svu sreću nije bilo povredjenih, ali je pričinjena velika materijalna šteta. Beleže se i slučajevi kada se vlasnici objekata ponašaju neodgovorno, odnosno ne čiste sneg ispred svojih kuća, i sa krovova pa samim tim ugrožavaju prolaznike. Takođe ima i objekata gde vlasnici naprimer nisu dostupni, ili se ne zna ko je vlasnik.

- U slućaju kada je nepoznat vlasnik objekta onda se piše prijava NN licu, a posao se poverava Higijeni. A kada je vlasnik nedostupan onda se na objektu ostavlja obaveštenje.A ako ne postupi, onda se po rešenju inspektora piše prekršajna prijava. I opet se poverava posao Higijeni, a trošak ide na korisnika ili vlasnika, tvrdi šef inspekcije Neven Golubović.

Prema tvrdnjama nadležnih u Gradskoj stambenoj agenciji, ukoliko ledenica padne na prolaznika sa krova, ili se neko oklizne na led, padne i povredi se ispred objekta - odgovoran je onaj koji je bio dužan da očisti sneg i led, odnosno vlasnik lokala ili zgrade. Osiguranje bi kako kažu u DDOR-u moglo da pokrije trošak samo ukoliko takva vlasnik objekta ima posebnu polisu koja pokriva ovakve vrste nezgoda. Sličan je slučaj i sa zgradama. Skupštine stanara bi trebalo da imaju poseban ugovor sa osiguravajućom kompanijom koja pokriva ovu vrstu nezgoda. Takve ugovore naprimer imaju neke pančevačke škole. Slična je i procedura ukoliko ne dođe do povreda, već samo do oštećenja tuđe imovine.

- Lice koje imalo štetu usleg nebrige skupštine stanara može da tuži skupštinu stanara koja je pravno lice. Može i da se obrati komunalnoj policiji, građevinskoj inspekciji i MUP-u za pomoć. 3 zakona regulišu ovu problematiku, i jasna su u tom delu. Zgrade moraju biti čiste i u ispravnom stanju, i za one koji tamo borave i za one koji prolaze. Tu mislim i na fasade, i na krov i sve ostalo, dodala je Vanja Rakidžić.

Tranzicija u našoj zemlji dovela je do toga da se vlasništvo, ali zakupi u objektima, stanovima, i poslovnom prostoru često menjaju. To bi takođe moglo da predstavlja problem u utvrđivanju odgovornosti.

Moraćemo da naviknemo da se sve plaća. I ako imamo stan, ili ako smo zakupci dužni smo da brinemo o svom prostoru i da to plaćamo.